Marketing Inmobiliario estratégico para promotores y agencias INMOBILIARIAS
Impulsa tus ventas con una metodología exclusiva de marketing inmobiliario estratégico probada en más de 100 proyectos inmobiliarios.
Impulsa tus ventas con una metodología exclusiva de marketing inmobiliario estratégico probada en más de 100 proyectos inmobiliarios.
Mientras otros saturan a tu equipo con contactos fríos y sin cualificar, nosotros reposicionamos tu marca, atraemos compradores cualificados y devolvemos a tu equipo el control total del proceso comercial con una metodología exclusiva de marketing inmobiliario.
👉 Plazas limitadas por agenda de consultores.
Recupera el control de las ventas de tu promotora o agencia inmobiliaria con Real Estate EMC.
La metodología estratégica de marketing inmobiliario a medida.
Durante años, promotores y agencias inmobiliarias han delegado su captación de ventas en portales y plataformas externas.
Y el resultado siempre es el mismo.
Dependencia que te quita poder.
Cuando tu captación depende de plataformas externas, no decides la calidad de los leads ni controlas el proceso de venta.
👉 Contactos fríos, compartidos y sin exclusividad que saturan tu equipo comercial.
Stock parado y presión creciente.
Cada mes con promociones sin rotar erosiona tus márgenes, quema presupuesto y desgasta a tu equipo de ventas.
👉 Menos rentabilidad, más urgencia y la sensación de que el marketing “no funciona”.
Tu valor lo decide el mercado.
Si no construyes tu canal propio de captación ni narrativa de marca, serás visto como uno más en un mercado saturado.
👉 Acabas entrando en una guerra de precios donde tu producto pierde valor antes incluso de presentarlo.
El problema no es la demanda.
En 2024 se vendieron 65.486 viviendas nuevas, un 8,7 % más que en 2023.
Existe un déficit estructural de 134.000 viviendas/año en España.
En junio de 2025, el precio medio de vivienda nueva alcanzó 3.151 €/m2, un +7,5 % interanual.
Fuentes: Idealista , Deloitte Real Estate.
El reto es destacar en un mercado saturado.
El 80% de las viviendas compiten en portales genéricos, entre más de 1.000 fichas similares.
Los compradores cualificados tardan 3 veces más en decidir, pero pagan más si perciben confianza y exclusividad.
Las promotoras y agencias que apuestan por posicionamiento premium y marketing estratégico reducen hasta un 40 % los tiempos de venta.
El 80% de las proyectos inmobiliarios compiten en portales genéricos, entre más de 1.000 fichas similares.
Los compradores cualificados tardan 3 veces más en decidir, pero pagan más si perciben confianza y exclusividad.
Las promotoras y agencias que apuestan por posicionamiento premium y marketing estratégico reducen hasta un 40 % los tiempos de venta.
El que depende de un portal inmobiliario compite por precio.
El que
construye marca, compite por valor.
El que depende de un portal inmobiliario compite por precio. El que construye marca, compite por valor.
Sigue leyendo. Esto no va de hacer más ruido.
Va de vender con estrategia, percepción y método.
Lidera tus ventas con Real Estate EMC
Marketing inmobiliario estratégico para captar
compradores cualificados y maximizar el valor de cada operación.
Marketing inmobiliario estratégico para captar compradores cualificados y maximizar el valor de cada operación.
Una metodología exclusiva y probada, desarrollada a partir de años de experiencia,
que convierte cada acción en resultados claros y medibles impulsando el crecimiento de tu negocio desde el primer día.
Una metodología exclusiva y probada, desarrollada a partir de años de experiencia, que convierte cada acción en resultados claros y medibles impulsando el crecimiento de tu negocio desde el primer día.
Posicionamiento Premium y Filosofía Estratégica
Diseñamos una narrativa aspiracional adaptada a tu producto, zona y buyer persona para que tu negocio deje de competir por precio y empiece a liderar por valor percibido.
✨ Branding ✍️ Copywriting
Sistema Integral de Marketing Inmobiliario
Desde el diagnóstico inicial hasta la optimización mensual, coordinamos todas las piezas de tu estrategia digital (posicionamiento, contenidos, embudos y publicidad online) en un único sistema coherente que genera resultados de forma constante.
Análisis 
Estrategia
Generación de Demanda Inteligente
Ponemos en marcha campañas en Google Ads, Meta Ads y canales estratégicos, conectadas con landing pages, funnels y automatización que filtran y educan al comprador desde el primer clic.
📈 Publicidad online
⚡ Funnel 🤖 Automatización
Creatividad de Alto Impacto Visual
Desarrollamos renders, vídeos emocionales y recorridos 3D con la combinación de visión arquitectónica y enfoque emocional.
Materiales que elevan la percepción, enamoran antes de la visita y posicionan tu marca como autoridad.
📐 Renders 3D 🎥 Vídeos
Desde el primer impacto hasta el cierre, el sistema Real Estate EMC devuelve a tu equipo el control de la captación,
reposiciona tu negocio y transforma la forma en que se perciben y se venden tus promociones.
Desde el primer impacto hasta el cierre, el sistema Real Estate EMC devuelve a tu equipo el control de la captación, reposiciona tu negocio y transforma la forma en que se perciben y se venden tus promociones.
👉 Plazas limitadas por agenda de consultores.
Más de 100 proyectos inmobiliarios ya han implementado
el Método Real Estate EMC con resultados medibles.
+Velocidad de venta, +Margen, -Desgaste comercial
Real Estate EMC: una metodología diseñada en exclusiva
para promotoras y agencias
que buscan diferenciarse.
Real Estate EMC: una metodología diseñada en exclusiva para promotoras y agencias que buscan diferenciarse.
Mucho más que una estrategia de marketing inmobiliario,
un sistema diseñado para resolver los retos más críticos del sector inmobiliario.
Si eres una promotora inmobiliaria:
- Necesitas comercializar promociones sobre plano y mostrar su valor antes de que existan físicamente.
- Requieres renders, vídeos emocionales y recorridos 3D que enamoren al comprador desde el primer impacto.
- Sabes que cada mes con stock parado reduce tus márgenes y aumenta la presión financiera.
- Buscas compradores cualificados que aprecien la exclusividad de tu proyecto y eviten la guerra de precios.
- Quieres reposicionar tu promotora como referente, para defender tu producto con autoridad en el mercado.
Si eres una agencia inmobiliaria:
- Tu prioridad es captar viviendas en exclusiva para ampliar cartera y dejar de competir por producto repetido.
- Estás cansado de los leads fríos y compartidos que saturan a tu equipo sin generar ventas reales.
- Necesitas que tu marca proyecte confianza y diferenciación, para que los propietarios elijan vender contigo antes que con otras agencias.
- Quieres un flujo constante de compradores cualificados que acelere cierres y aumente tu rentabilidad.
- Buscas construir un canal de captación propio, que te dé independencia y control frente a los portales.
Distintos desafíos, un mismo propósito.
Vender más rápido, con mayor rentabilidad y control total del proceso comercial.
Distintos desafíos, un mismo propósito: vender más rápido, con mayor rentabilidad y control total del proceso comercial.
Con Real Estate EMC, tanto promotoras como agencias dejan de competir por precio y comienzan a liderar por valor percibido.
👉 Plazas limitadas por agenda de consultores.
La ventaja competitiva de un negocio inmobiliario no nace en el catálogo,
sino en la estrategia que lo diferencia: cuando tu marca se percibe como referente, atraes clientes decididos y aumentas tus márgenes.
La ventaja competitiva de un negocio inmobiliario no nace en el catálogo, sino en la estrategia que lo diferencia: cuando tu marca se percibe como referente, atraes clientes decididos y aumentas tus márgenes.
¿Quién hay detrás de Real Estate EMC?
¿Quién hay detrás de Real Estate EMC?
Strategora mucho más que
una agencia de marketing inmobiliario.
Strategora mucho más que una agencia de marketing inmobiliario.
Nuestro enfoque parte de entender tu negocio, tus objetivos y tu realidad operativa.
Durante más de 10 años hemos ayudado a empresas de distintos sectores a resolver un problema que se repite demasiado: proyectos sólidos que no alcanzan las ventas esperadas.
Nuestro enfoque combina estrategia, análisis de datos, narrativa emocional y automatización para conseguir lo que realmente importa: ventas reales con leads cualificados, no solo visibilidad.
Así nació la metodología Real Estate EMC.
A partir de esta experiencia, creamos Real Estate EMC, una metodología exclusiva diseñada para proyectos residenciales de alto valor.
Este sistema, liderado por María Bernal, fundadora de Strategora, se basa en más de una década de trabajo con empresas de marketing y proyectos inmobiliarios, incluyendo colaboraciones con promotoras, constructoras e inmobiliarias de lujo.
María Bernal – CEO de Strategora
Trabajamos con Empresas Líderes en el Sector
Lo que opinan nuestros clientes
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Un diagnóstico real para tu promotora o agencia inmobiliaria, sin compromisos ni promesas vacías.
- Diagnóstico 100% personalizado.
- Revisión estratégica de tu marketing inmobiliario y captación digital.
- Identificación de bloqueos invisibles y oportunidades desaprovechadas.
- Propuesta de sistema replicable y escalable según tu caso real.
Dejarlo pasar es seguir vendiendo como todos.
Reservar la consultoría es empezar a vender como los que marcan la diferencia.